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Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 22587

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose à Marignane (13700) , à 10 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, à moins de 500 m des écoles, collèges commerces et de la colline, une maison de caractère avec ses volumes surprenants !
Venez découvrir son salon de 60 m2 avec sa cheminée traversante qui réchauffera un petit salon situé dans une tour.
Et pour les journées plus chaudes, une piscine sans aucun vis à vis vous permettra de vous rafraîchir !
De plus, un appartement de type 2 avec son entrée indépendante sera soit recevoir votre famille, soit pourra vous octroyer un bon rendement locatif.

Ne tardez pas à venir la découvrir.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 The CENTURY 21 agency Real estate Contact to Marignane proposes you exclusively to Marignane, in 10 minutes of beaches (ranges), airport and TGV station, unless 500 m schools, middle schools(colleges) businesses and of the hill, a house of character with its surprising volumes!
Come to discover his(her,its) lounge(show) of 60 m2 with its traversante fireplace which will warm a sitting room situated in a tour(tower,ballot).
And for hotter days, a swimming pool without any face to face will allow you to cool!
Furthermore, an apartment of type(chap) 2 with its independent entrance(entry) will be either to receive your family, or can grant you a good renting yield (efficiency).
Be not a long time coming to discover her(it).

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (25 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • pièce (70 m2)
    • garage (32 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin (pas de vis à vis)

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur révers. + elec
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Grenier de 60m2
  • Portail électrique
  • Puit
  • Abris à bois
  • Poulailler et espaces rangements
  • Piscine
  • Local piscine
  • Terrasse de 45 m2 avec pergola
  • Cheminée avec insert
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Néant
  • Travaux à prévoir : Décoration à son goût
  • Taxe foncière : 3750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3930,0 € pour 2021

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