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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,67 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31438

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.67 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE à MARIGNANE (13700), un appartement de type 3 avec une grande TERRASSE de 69 m2.
Dans une résidence fermée avec faibles charges (70 €/mois).
Découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique.
Ce bien, à rafraîchir, offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement accueillant.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace.

Profitez d'une salle d'eau et d'un système de chauffage individuel pour l'eau chaude, vous offrant ainsi une autonomie totale.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la station de bus Chemin du Couvent à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 5, 6 et ZEN.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Terrasse (69 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique - 100 l
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Store-ban electrique
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 297
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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