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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31392

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier Century 21 à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE dans un secteur calme et recherché de Marignane, une très jolie maison de type 4 sur 2 niveaux composée au rez de chaussée :

un hall avec wc, placard, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif avec une belle terrasse, une piscine hors sol, un garage.

A l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains et wc avec fenêtres.

Les plus : climatisation réversible au rdc et à l'étage (en gainable) + garage et mitoyenne que d'un côté.

Vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage.

Les écoles les plus proches :
collège : Georges BRASSENS
Lycée : Maurice GENEVOIX

Très proche vous pouvez accéder aux balades des familles, un environnement calme et vous pouvez également faire vos courses à pieds chez E. LECLERC à Marignane (13700).

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Hall (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Jardin privatif
  • Piscine hors-sol
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2021

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