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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31356

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
329 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane, cette maison lumineuse de 150 m² qui vous offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison dispose d'une mezzanine et de nombreux rangements, ce qui optimise l'espace de vie.

Profitez de moments de détente dans la piscine privée, sans vis-à-vis, pour une tranquillité assurée. Le chauffage central électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
Sur une parcelle de 623 m2 clos et arborée.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Chronodrive à seulement 400 mètres, ainsi que Carnivor et ALDI à 500 mètres.
Les écoles Albert Camus, Le Carestier et le collège Emilie de Mirabeau sont également à quelques minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Avenue 1ère Armée à 6 minutes à pied (ligne 6) et la gare Pas-des-Lanciers à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / Séjour (33 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (13,0 m2)
    • garage (14,1 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • Salle de bains / WC (14,2 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique central électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/10/2024

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