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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31330

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE dans une secteur recherché de Marignane (13700) cette jolie maison sur 1 étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale + 1 cellier, parfaits pour le confort de chacun.

Le salon/séjour lumineux est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
Pour vos loisirs, profitez d'une piscine au sel rafraîchissante et d'une cuisine d'été, parfaite pour vos soirées estivales.

Le jardin spacieux permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un atout rare en ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Marignane. Contactez-nous pour une visite!

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Cuisine + salle à manger (23,5 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Placard 2 (0,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2601 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2021

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